мастер-план
мастер-план
из Пр-616, п.21 г)
определить перечень, включающий в себя не менее 200 крупных и малых городов, городских агломераций, обеспечив разработку, утверждение и реализацию мастер- планов и планов комплексного социально-экономического развития
(с распределением включенных в эти планы мероприятий по годам и определением источников их финансирования).
(с распределением включенных в эти планы мероприятий по годам и определением источников их финансирования).
действенный инструмент привлечения финансирования для развития города
действенный инструмент привлечения финансирования для развития города
определение из Национального стандарта мастер-планов ВЭБ.РФ
— комплексный документ стратегического планирования, устанавливающий приоритеты, цели и ожидаемые результаты управления социально-экономическим и пространственным развитием городов, а также конкретные действия, сроки выполнения и ресурсное обеспечение
1
3
2
4
Привлечение федерального и регионального финансирования для решения проблем, которое своими силами не решить
Реализация инвестиционных проектов и привлечение крупного бизнеса на террриторию
Выработка долгосрочной стратегии пространственного развития населенного пункта
16 мастер-планов городов Русской Арктики
16
Объединение горожан и бизнеса. Вокруг идеи развития и преобразования. Формирование позитивной повестки взаимодействия
Владимир Путин утвердил перечень поручений по реализации Послания Президента Федеральному Собранию, состоявшегося 29 февраля 2024 года.
25
мастер-планов городов Дальнего востока
4
3
1
2
Реализация инвестиционных проектов
и привлечение крупного бизнеса на террриторию
Привлечение федерального и регионального финансирования
для решения проблем, которое своими силами не решить
Зачем и кому нужен мастер-план?
пространственного развития населенного пункта
Выработка долгосрочной стратегии
вокруг идеи развития и преобразования. Формирование позитивной повестки взаимодействия
Объединение горожан и бизнеса
эксперты
общество
бизнес
власть
мастер-план
Как мы разрабатываем мастер-план
2
Организация вовлечения населения и местного бизнеса
- создание краудсорсинговой интернет-платформы
- проведение социологические исследования
- проведение стратегических сессий
- проведение проектных мастерских
4
Детализация проектов городского развития
- градостроительные и экономические обоснования реализации проекта
- архитектурно-планировочные решения
- разработка экономической модели реализации
5
Разработка моделей реализации и контроля
- формирование дорожных карт и планов-графиков реализации мероприятий, содержащихся в мастер-плане
- формирование предложений по управлению реализации мастер-планирования
1
Комплексная диагностика города
- архитектурно-градостроительный анализ
- анализ состояния и инфраструктурного обеспечения
- демографический анализ
- социально-экономический анализ
- социально-культурный
3
Формирование концепции городского развития
- выработка сценариев развития будущего
- определение приоритетов
- формирование “портфеля проектов”
Как мы разрабатываем мастер-план
2
Организация вовлечения населения и местного бизнеса
- создание краудсорсинговой интернет-платформы
- проведение социологические исследования
- проведение стратегических сессий
- проведение проектных мастерских
4
Детализация проектов городского развития
- градостроительные и экономические обоснования реализации проекта
- архитектурно-планировочные решения
- разработка экономической модели реализации
5
Разработка моделей реализации и контроля
- формирование дорожных карт и планов-графиков реализации мероприятий, содержащихся в мастер-плане
- формирование предложений по управлению реализации мастер-планирования
1
Комплексная диагностика города
- архитектурно-градостроительный анализ
- анализ состояния и инфраструктурного обеспечения
- демографический анализ
- социально-экономический анализ
- социально-культурный
3
Формирование концепции городского развития
- выработка сценариев развития будущего
- определение приоритетов
- формирование “портфеля проектов”
Скачать полную версию в PDF
Пример разработанного мастер-плана
г. Таганрог (Ростовская область)
г. Таганрог (Ростовская область)
период реализации — настоящее время
Мастер-план города Таганрог - стратегия развития до 2035 года, включающая в себя мероприятия по развитию экономики, всех видов инфраструктуры, ключевые проекты в сфере туризма и девелопмента
Cтраница 1 / 24 – +
Пример мастер-плана.
г. Таганрог (Ростовская область)
г. Таганрог (Ростовская область)
Жилая застройка
предложения по развитию жилищных зон и пространств
Социальная сфера
образование, здравоохранение, культура, спорт, социальная защиту населения
Общественные пространства
развиваем «третье место» в городе для социальной удовлетворённости
Инженерная инфраструктура
энергоснабжение, водоснабжение, канализацию, связь и транспортные сети
Туристические объекты
комплекс объектов и услуг, включая транспорт, жилье, питание, развлечения и информационную поддержку
Промышленная инфраструктура
транспортные и коммунальные услуги, объекты энергетики, инженерные сети, сфера научно-технического обеспечения
Сферы преобразования городского развития с помощью мастер-планирования
Модельный состав работ при разработке мастер-плана
комплексное исследование
формирование стратегии
реализация мастер-плана
- исследование исторического контекста и истории развития города
- характеристика города и анализ его географического положения в масштабе региона
- анализ социально-демографического положения. Социокультурный анализ
- архитектурно-градостроительный анализ
- оценка экономического состояния города: определение основных направлений развития отраслей экономики
- анализ состояния городской среды
- анализ инфраструктурой обеспеченности территории города (транспортная, инженерная, социальная)
- анализ туристического потенциала города и маркетинговых возможностей его позиционирования
- формулирование выводов о потенциале развития территории
- Городской застройки: существующей и перспективной
- Инфраструктуры: инженерной, социальной, транспортной
- Общественных пространств и водно-зеленого каркаса
- Промышленности
- Малого и среднего предпринимательства
- Туризма
- Экологии
- Цифровизации
- Маркетинга и позиционирования
- формулирование миссии города
- определение ключевых направлений стратегического развития города
- описание ключевых мероприятий по развитию города в сфере:
- разработка концепции проектов, с указанием основных мероприятий по их реализации
- разработка схемы функционального зонирования территорий;
- разработка плана-графика реализации проектов
- разработка схем и механизмов софинансирования реализации перспективных инвестиционных проектов
- определение ожидаемых результатов от реализации проекта
- финансово-экономическое обоснование бюджетных инвестиций
- прогноз налоговых поступлений в бюджеты всех уровней;
- расчет окупаемости бюджетных инвестиций
- Подготовка предложений по внесению изменений в генеральный план, ПЗЗ
Подготовка презентационных материалов, включая 3d-визуализации и другие материалы
Руководитель проектов по разработке мастер-планов
- кандидат экономических наук
- более 7 лет опыта работы с городами на муниципальной службе, государственной корпорации и в бизнес-структурах
- опыт разработки мастер планов городов Российской Федерации
- выпускник образовательной программы ДОМ.РФ и Кафедры территориального развития им. В.Л. Глазычева «Управление городскими проектами»
- автор образовательной программы для муниципальных служащих в ЮРИУ РАНХиГС «Управление развитие территорий» и эксперт ВШГУ Президентской академии
- автор и ведущий подкаста "Место Силы"
Алексей Санин
Делимся мыслями о городском развитии в нашем телеграм-канале
Больше интересного
что будет с 2000 опорными населенными пунктами
основные решения стратегии пространственного развития до 2035 года
5 минут на чтение
5 минут на чтение
новая реальность пространственного развития
7 минут на чтение
чтобы изучить ваши исходные данные и рассчитать стоимость разработки мастер-плана
нажимая кнопку вы соглашаетесь согласие на обработку персональных данных
Напишите нам
